＜中古戸建＞大冠町３丁目
南西角地
安全・安心な立地
■大冠町３丁目■
| 種目 | 中古戸建 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 所在地 | 高槻市大冠町３丁目 |
| 交通 | 阪急「高槻市」駅 バス約14分「東和町」 徒歩約3分 |
| 敷地面積 | 公簿76.98㎡（23.28坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道 | 南側幅員約4.7ｍの公道に約7.2ｍ接道 他 |
| 延床面積 | 88.37㎡（26.73坪） |
| 建築年月 | 平成8年6月 |
| 構造 | 木造 |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽・容積率 | 70%・188% |
| 他の制限 | 準防火地域 |
| 国土法届 | 不要 |
| 設備 | 電気・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 現況・引渡 | 居住中・相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 学校区 | 冠小・冠中区 |
◆東南角地につき、採光・通風良好
◆車通りの少ない安全・安心な立地
太陽光発電により毎月の電気代が安い！
■ブラックソーラーパネル3.08ｋｗ
（物損・機器 残7年、太陽電池 残12年保証）
■キッチン・バス・便器交換（H8.6）
■IHクッキングヒーター
■道路を挟んだ南向きバルコニー
◆近隣施設
・モリタ屋 徒歩約11分
・セブンイレブン 徒歩約6分
・ドン・キホーテ 徒歩約6分
・マクドナルド 徒歩約8分
・郵便局 徒歩約10分
□他接道 東側幅員約4.7ｍの公道に約8.6ｍ
□売主は契約不適合責任を負いません。
□2階和室扉のラッチが破損しています。
□温風乾燥・温水洗浄便座は故障しています。
（トイレとしての使用は可能です。）
※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。