イマ買う人もイツカ買う人も知って得する？おウチのこと。Vol.14「はじまった！販売活動」

「はじまった！販売活動」

こんにちは。
ワイズ不動産販売のひよっこ事務員です。
ちょっとブログおひさしぶりです。

うちのマンションの価格も決まり、T番頭にすてきな物件資料を
作ってもらいました。
ここからは私たちプロの仕事です。

まずは作ってもらった物件資料をもとに当社のHPに入力します。
その時に少しでもわかりやすくするために
現地や周辺環境などの写真も載せておきます。

これですぐ買主さまが見つかればいいのですが、
なかなかそうもいかないので、
次にポータルサイト（うちはHome’ｓとSuumo）に
掲載します。

その後は…

この３種類の契約によって、時期は異なりますが
レインズ（不動産会社がアクセスできる専門のサイト）
に登録します。

ここで質問！教えて番頭さん！

「あのぅ、①②③どれにするかによって
仲介手数料などは変わるんですか？」

「めずらしくいい質問だ。
正解は変わらない。契約の時に必ず説明するけど
仲介手数料は物件の価格によって決まっていて、
これはどこの業者でも同じなんだ。」

「え！じゃあ①や②のお客さまと違って
③のお客さまだと、一生懸命販売活動しても
他の業者さんで決まっちゃうってことも…？」

「その通りだね。だからといって
③のお客さまの物件でも、きっちり販売活動
しているよ。」

「確かに…。
ワイズに来てくれたお客さまみなさまに
『一生懸命』ですよね！」

（T番頭が静かにほほえんだ）

「よしっ！あとはオープンハウスの段取りだな。
次のチラシ（弊社は高槻住宅だより）に掲載だ！」

「はい！
わー、お客さんいっばい来てほしいなー」

次回は「はじめてのオープンハウス」です。