イマ買う人もイツカ買う人も知って得する?おウチのこと。Vol.7


「外せるのか!?建築条件!!」

こんにちは。
ワイズ不動産販売のひよっこ事務員です。

いよいよ土地探しも大詰め。
ラスボス「建築条件」です。

ところで建築条件って外せるの?

では、大人気コーナー

~番頭さんにきいてみよう!~

「あのぅ。建築条件って外せるのか教えてください。」

「いいだろう。
まず建築条件というのは、簡単に言うと
”建築会社が決まっている”
”決まった期間内で建築する”などの、文字通り
条件がついた土地の事で、販売業者からすると
土地と建築の両方から利益が欲しいから
条件付きにするというわけだ。
だから
結論から言うと、タダでは外してもらえない
もちろん、業者によっては絶対外せない場合もあるし、
ケースバイケースだな。
まあ、今回のこの土地は、販売開始から時間も経っているし
大型分譲地内で決まった施工をしている訳でもない。
業者間の繋がりもあるから、
交渉の余地は十分にある。
後は、
価格アップはまぬがれないから、予算内の交渉が通るのか…。
だな。」

~またT番頭の目がキラリと光った。~

「(この人ならやってくれるに違いない!!)
番頭!交渉!お願いします!!」


「いいだろう。早速TELしてみよう。」

ープルルル…プルルル…

「お電話ありがとうございます。本日は定休日となっております…」

ーガチャ!ー

緊迫した雰囲気の中
交渉は持ち越された!!

次回「~交渉人T番頭~」乞うご期待!

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