＜中古戸建＞茨木市花園２丁目
「電柱のない街」という
付加価値がある角地
■茨木市花園２丁目■
| 種目 | 中古戸建 |
| 価格 | 3,780万円 |
| 所在地 | 高槻市花園２丁目 |
| 交通 | JR「総持寺」駅 バス約13分 「花園東和苑」徒歩約2分 |
| 敷地面積 | 公簿100.22㎡（30.31坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道 | 北側幅員約5.5ｍの公道に約13.4ｍ接道 |
| 延床面積 | 公簿 85.86㎡（25.97坪） |
| 建築年月 | 平成24年8月 |
| 構造 | 木造 |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 有（２台可） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽・容積率 | 60(70)%・200% |
| 他の制限 | 準防火地域 |
| 国土法届 | 不要 |
| 設備 | 電気・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 現況・引渡 | 居住中・4月以降相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 学校区 | 太田小・太田中校区 |
車の通り抜けができない全83区画の閑静な住宅地
ー北西角地ー
・前面道路 幅員約5.5ｍ
・駐車場2台分＆駐輪場
・イオンタウン徒歩約15分
・太田小学校徒歩約4分
□令和3年 屋根・外壁塗装済み！
□食器洗い乾燥機・床暖房・浴室暖房換気乾燥機あり！
□窓のあるフローリング仕上げのロフトあり！
◆近隣施設
・イオンタウン 徒歩約15分
・ファミリーマート 徒歩約8分
・パン工房シャルドン 徒歩約5分
・郵便局 徒歩約12分
・藍野病院 徒歩約7分
・花園河川敷広場 徒歩約5分
□他接道：西側幅員役5.5ｍの公道に約6.6ｍ接道
□売主は契約不適合責任を負いません。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。