<収益マンション>ボヌール・シャトレ


 

オーナチェンジ物件!!

10戸満室表面利回り8.75%

■ボヌール・シャトレ【郡家新町】■

種目 収益マンション
家賃 9,900万円
所在地 高槻市郡家新町
交通 JR「高槻」駅 徒歩20分
専有面積 741.22㎡(約224.21坪)
バルコニー方向
間取り 2LDK
構造 軽量鉄骨スレート葺2階建
築年月 1995年3月
駐車場 有(10区画:現在空き4区画)
学校区 郡家小 第二中
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 全10戸満室
引渡時期
取引態様 仲介(専任)

 

◆オーナーチェンジ物件
◆全10戸満室!家賃滞納無(R6.1現在)
◆敷地内駐車場10区画(空き4区画)
◆表面利回り8.75%(令和6年1月現在)
◎月額家賃収入:金722,000円
◎年間家賃収入:金8,664,000円
・表面利回りは売買価格に対する年間の家賃収入の割合で
公租公課その他管理に必要な費用の控除前のものです。

・2010年:全室給湯器交換(202号室、2022年交換)
・2021年:外壁塗装工事実施
・2022年:201・205号室一部リフォーム実施
・2022年:202号室リノベーション実施

近隣生活施設
・フレスコ     徒歩約11分
・ケアーズドラッグ 徒歩約6分
・セブンイレブン  徒歩約2分
・今城塚古墳公園  徒歩約2分
・郡家小学校    徒歩約2分
・第二中学校    徒歩約8分

◆駅まで平坦な立地なので、通勤・通学・お買い物も便利♪

□売主は瑕疵担保責任を負いません。
□売主は付帯設備の補修責任を負いません。
□令和5年度固定資産税等年税額:408,592円
□検査済証:平成7年3月16日

※図面と現況が相違する場合は、現況を優先いたします。

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