＜新築戸建＞津之江町３丁目（前面道路幅員約14ｍ）
徒歩約10秒の距離
南向き新築２邸 同時公開！
■津之江町３丁目(道路幅員14ｍ)■
| 種目 | 新築戸建 |
| 価格 | 4,380万円 |
| 所在地 | 高槻市津之江町３丁目 |
| 交通 | 阪急「富田」駅 徒歩約21分 |
| 敷地面積 | 公簿77.96㎡（23.58坪） |
| 私道負担 | 有（内7.34㎡） |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道 | 南側幅員約12.6～14.4ｍの公道に約6.0ｍ接道 |
| 延床面積 | 公簿113.40㎡（34.30坪） |
| 建築年月 | 令和7年10月 |
| 構造 | 木造 |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地区 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽・容積率 | 60%・200% |
| 他の制限 | 準防火地域 |
| 国土法届 | 不要 |
| 設備 | 電気・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 現況・引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 学校区 | 如是小・如是中校区 |
徒歩10秒の安心と絆。
**子育て世代もサポート世代も快適な同時購入のチャンス！
驚異の道路幅14ｍ**！開放感抜群の明るく快適な暮らし
■小学校・中学校徒歩6分。建物フラット35仕様。安心の立地と性能で新生活を
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
◆ウルトラファインバブル付き浴槽
◆ウォシュレット2箇所
◆ＬＤＫ床暖房3箇所あり
◆宅配ボックス
◆ＥＶ充電設備
◆近隣施設
・生鮮スーパーたこ一 徒歩約10分
・ローソン 徒歩約9分
・やまべ歯科医院 徒歩約1分
・ＪＡたかつき 徒歩約6分
・郵便局 徒歩約9分
□価格には消費税が含まれています。
□建築確認番号：第2025-00147号
※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。