<中古マンション>高槻グリーンハイツA棟



斜めにずらすことで多くのメリット

採光にれた雁行型

■高槻グリーンハイツ【真上町4丁目】■

種目 中古マンション
価格 1,680万円
所在地 高槻市真上町4丁目11-1
交通 JR「高槻」駅 徒歩約17分

阪急「高槻市」駅 徒歩約29分

専有面積 70.14㎡(21.21坪)
バルコニー面積 7.71㎡(2.33坪)
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建/所在階:2階
建築年月 1977年12月
駐車場 空無(8,000円/月)
間取り 3LDK
棟総戸数 71戸
施主 / 施工会社 東洋不動産㈱ / ㈱鴻池組
管理 管理組合:有 管理形態:全部委託(日勤) 管理会社:㈱SONO
管理費 / 修繕積立金 6,500円 /16,000 円
土地権利 所有権
土地総面積 / 土地持分 5487.83㎡  /  1/71
用途地域 第一種中高層住居専用地域
設備 電気・上水道・下水道・都市ガス
現況 空家
引渡 相談
取引態様 仲介(専任)
学校区 真上小・第二中校区

360°カメラ↓
https://nodalview.com/Hpo8M4sZowQjabLhm2R7qsDG?_ga=2.194835245.1234243629.1627533624-1929917649.1614832715

◆希少な雁行型マンション
雁行型マンション:各住戸を斜めにずらして配置したマンション。(渡り鳥が飛ぶ隊列の形)
        :隣と接面を減らし開口部を多くすることで陽当り、通風、眺望良好。
◆東・西・北3方角部屋
◆南西側眺望良好


<ポイント>
人気の2階部分
3方空きの解放感
駅徒歩圏内
洗面室に隣接バルコニー
防音性能の高いフローリングL-40使用


<リフォーム履歴>

2021年7月
新調:洗面台・洗濯パン・トイレ・分電盤・インターホン・スイッチ・コンセントカバー
張替:フローリングL-40・クロス全室・畳・障子・襖・CF(玄関、洗面室)
2018年11月
新調:キッチン・給湯器


<徒歩圏内に充実の生活施設>

・マルヤス     徒歩約7分
・サンディ     徒歩約7分
・フードネットマート 徒歩約10分
・キリン堂     徒歩約7分
・ローソン     徒歩約4分
・北おおさか信用金庫 徒歩約8分
・緑が丘公園    徒歩約5分
・みどりが丘病院  徒歩約4
・真上小学校    徒歩約9分
・第二中学校    徒歩約14分


※自治会費300円/月(年払い)

※自転車200円/月・バイク300円/月
※売主は契約不適合責任を負いません。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先いたします。

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